Povjerite svoje nekretnine stručnjacima s preko 15 godina iskustva na hrvatskom tržištu
Istražite Naše UslugeU Verdant Property Management pružamo sveobuhvatne usluge upravljanja nekretninama prilagođene hrvatskom tržištu. Naš tim certificiranih stručnjaka brine se o svakom aspektu vaše imovine - od pravnih i financijskih pitanja do tehničkog održavanja i komunikacije s najmoprimcima. S nama vaša investicija je u sigurnim rukama.
Prilagođena rješenja za sve vrste nekretnina
Kompletan proces upravljanja najmom - od selekcije kvalitetnih najmoprimaca, potpisivanja ugovora, naplate najamnine do redovitih inspekcija nekretnine i komunikacije s najmoprimcima.
Cijena od:
8% najamnine
Profesionalno vođenje svih financijskih aspekata vaše nekretnine uključujući detaljno izvještavanje, upravljanje računima i pravovremeno plaćanje svih obveza prema zakonu RH.
Cijena od:
150 € /mjesec
Redovito i preventivno održavanje koje osigurava dugoročnu vrijednost vaše imovine. Surađujemo s provjerenim izvođačima radova i pružamo hitne intervencije 24/7.
Cijena od:
200 € /mjesec
Stručna procjena potencijala nekretnine, analiza tržišta i savjeti za maksimizaciju povrata na investiciju. Pomažemo vam donijeti informirane odluke na hrvatskom tržištu nekretnina.
Jednokratno:
500 € /analiza
Posebna usluga upravljanja apartmanima za turistički najam putem platformi Airbnb i Booking.com. Uključuje marketing, komunikaciju s gostima i kompletnu operativnu podršku.
Cijena od:
15% prihoda
Kompletan pravni support vezano za nekretnine - od prijenosa vlasništva, rješavanja imovinsko-pravnih odnosa do zastupanja pred državnim tijelima i lokalnim upravama.
Cijena od:
300 € /usluga
Jednostavan proces u pet koraka
Pozovite nas ili pošaljite upit putem kontakt forme
Besplatne konzultacije i procjena vaših potreba
Personalizirani paket usluga s transparentnom cijenom
Potpis ugovora o upravljanju nekretninom
Početak profesionalnog upravljanja vašom imovinom
Odgovori na najčešća pitanja naših klijenata
Standardni ugovor o upravljanju sklapa se na razdoblje od 12 mjeseci s mogućnošću automatskog obnavljanja. Nudi se i opcija kratkoročnog ugovora od 6 mjeseci, kao i dugoročni ugovor (24+ mjeseca) s povoljnijim uvjetima. U svakom slučaju, jamčimo fleksibilnost i mogućnost prilagodbe vašim potrebama.
Osnovna naknada pokriva: selekciju i provjeru najmoprimaca, sastavljanje ugovora, redovitu naplatu najma, mjesečno financijsko izvještavanje, komunikaciju s najmoprimcima, koordinaciju osnovnog održavanja i pravnu podršku vezanu za najam. Posebne usluge poput velikih renovacija, marketinga ili dodatnih administrativnih poslova naplaćuju se odvojeno.
Svi prihodi od najma se prikupljaju na naš poslovni račun i nakon odbitka dogovorene naknade i troškova (režije, održavanje) isplaćuju vam se do 10. u mjesecu za prethodni mjesec. Uz isplatu dobivate detaljan financijski izvještaj s popisom svih prihoda i troškova. Osim toga, u svakom trenutku možete pristupiti online sustavu za praćenje stanja vašeg računa.
U slučaju kašnjenja plaćanja, odmah poduzimamo korake: opomenu, kontakt s najmoprimcem i, ako je potrebno, pravne radnje. Imamo ugovore s renomiranim odvjetničkim uredima koji se specijaliziraju za imovinsko-pravne odnose. U većini slučajeva imamo osigurane depozite i garancije koji pokrivaju inicijalne gubitke. Naša stopa naplate iznosi preko 97%.
Apsolutno! Vi zadržavate potpuno vlasništvo i kontrolu nad svojom nekretninom. Mi djelujemo kao vaš stručni partner i izvršitelj vaših uputa. Za sve važne odluke (veliki zahvati, promjene uvjeta najma, izbor najmoprimaca) tražimo vaše odobrenje. Također možete u bilo kojem trenutku posjetiti svoju nekretninu uz prethodnu najavu. Nudimo vam transparentnost i potpunu kontrolu kroz naš online sustav.
Da, naša 24/7 hitna servisna služba je dostupna svim klijentima s aktivnim ugovorom o održavanju. U slučaju hitnih situacija (curenje vode, kvar na grijanju, električni kvarovi) naš dežurni tim odmah reagira i koordinira potrebne intervencije. Za sve hitne intervencije obavještavamo vas odmah telefonski ili putem e-maila i tražimo odobrenje za troškove iznad ugovorenog praga.
Kontaktirajte nas danas za besplatne konzultacije i personalizirani prijedlog upravljanja vašom nekretninom. Naš stručni tim je spreman odgovoriti na sva vaša pitanja.
Besplatne konzultacije • Bez obveze • Transparentne cijene
